WEG-Verwaltung –
verlässlich verwaltet.
Professionelle Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Von der Vorbereitung der Eigentümerversammlung bis zur lückenlos transparenten Jahresabrechnung.
Was WEG-Verwaltung wirklich bedeutet
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist weit mehr als Buchhaltung und Versammlungen. Es geht um Verantwortung: für die Immobilie, für die Eigentümer und für den langfristigen Werterhalt.
Bei 52 Immobilien übernehmen wir diese Verantwortung vollständig. Wir sind Ihr direkter Ansprechpartner – nicht ein anonymes Büro, sondern eine Person, die Ihre Immobilie kennt und für sie einsteht.
Unser Ansatz ist vorausschauend: Wir führen regelmäßige Objektbegehungen durch, erkennen Handlungsbedarf frühzeitig und koordinieren Maßnahmen, bevor Schäden entstehen oder eskalieren.
Das ist in der WEG-Verwaltung inbegriffen
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung rechtssicherer Protokolle und Beschlussbücher
- Vollständige Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
- Beauftragung und Kontrolle von Handwerkern
- Regelmäßige Objektbegehungen mit Zustandsprotokoll
- Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen und Dienstleistern
- 24/7 Notfallmanagement bei Schäden
Leistungsumfang
Was wir für Ihre WEG leisten
Eigentümerversammlungen
Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung – rechtssicher und vollständig dokumentiert.
Jahresabrechnung
Transparente Betriebskostenabrechnung und Wirtschaftsplan für das Folgejahr.
Objektbegehungen
Regelmäßige Inspektionen mit Zustandsprotokoll – vorausschauend statt reaktiv.
Handwerkermanagement
Ausschreibung, Beauftragung und Qualitätskontrolle aller Instandhaltungsmaßnahmen.
Buchhaltung & Rücklage
Vollständige Kontenverwaltung und Verwaltung der Instandhaltungsrücklage.
24/7 Notfallmanagement
Bei Schäden und Notfällen sind wir rund um die Uhr erreichbar und koordinieren sofort.
Der Ablauf
So starten wir zusammen
Erstgespräch & Begehung
Wir lernen Ihre Immobilie persönlich kennen. Gemeinsam klären wir Ihren Bedarf und den aktuellen Zustand des Objekts.
Angebot & Vertragsabschluss
Sie erhalten ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten. Nach Ihrer Entscheidung schließen wir den Verwaltervertrag ab.
Geordnete Übernahme
Wir übernehmen alle Unterlagen, Verträge und Kontakte strukturiert vom Vorverwalter – für einen reibungslosen Start.
Erste Eigentümerversammlung
In der ersten gemeinsamen Versammlung stellen wir uns vor, klären offene Punkte und planen die nächsten Schritte.
Laufende Verwaltung
Ab sofort kümmern wir uns um alles – transparent, verlässlich und immer mit Ihnen in Kontakt.
Häufige Fragen
Was Eigentümer uns fragen
Die Kosten richten sich nach Größe und Zustand des Objekts sowie dem gewünschten Leistungsumfang. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot nach unserem kostenlosen Erstgespräch.
Wir koordinieren die Übernahme vollständig. Dazu gehören alle Unterlagen, Vertragsunterlagen, Guthaben und Kontakte. Die Eigentümer müssen sich dabei um nichts kümmern.
Gesetzlich vorgeschrieben ist mindestens eine Versammlung pro Jahr. Bei Bedarf – etwa bei größeren Beschlüssen oder Sanierungsmaßnahmen – können auch außerordentliche Versammlungen einberufen werden.
Wir sind 24/7 erreichbar und reagieren bei Notfällen sofort. Wassereinbrüche, Heizungsausfälle oder sicherheitsrelevante Schäden werden unverzüglich koordiniert.
Bereit für eine bessere Verwaltung?
Kostenloses Erstgespräch, unverbindlich. Lernen Sie 52 Immobilien kennen und erfahren Sie, was professionelle WEG-Verwaltung wirklich bedeutet.